En 2013 estaba de moda utilizar bonos en rand o comprar fondos del mercado monetario. Como señala la Bolsa de Nueva York, los prestamistas compraron $ 384,400 millones de sus ganancias en abril de 2013, eclipsando su pasado original de junio de 2007.
En el momento en que compra dentro de los límites, le promete a su fondo mutuo las mismas protecciones que las acciones y los bonos para obtener crédito de la compañía financiera. Periódicamente, estos activos adquiridos pueden utilizarse para monitorear al prestatario. Para los prestamistas de tierras, el procesamiento de borde puede ser una opción muy atractiva en comparación con el financiamiento bancario tradicional y varios tipos de financiamiento en efectivo.
Aquí hay cinco beneficios de usar Edge Advance para financiar actividades terrestres:
1: acceso rápido a los fondos
Las cuentas perimetrales funcionan esencialmente como extensiones de crédito. Configurar una cuenta de margen con su negocio le permite adquirir activos caso por caso. Muchas empresas comerciales esperan mantener en todo momento entre el 30 y el 50 % del valor de mercado absoluto de la cobertura en cuentas de margen.
2: Tasas de interés competitivas y costos de transacción
A diferencia de otras opciones de compra temporales, las cuentas de margen ofrecen altas tasas de préstamo y, por lo general, tienen costos de transacción bajos o nulos asociados con el uso de activos. Los créditos perimetrales suelen tener una tasa base + una estructura comparable a una tasa flotante (por ejemplo, 5,5 % de tasa base + 3,625 %). Los costos de adquisición pueden acumularse rápidamente, suponiendo que aumenten las tasas de préstamo.
- Adquisición y financiación de Cash for Gap
Para aquellos que nadan con prestamistas de tierras experimentados, una oferta en efectivo antes de comprometerse con la adquisición de una propiedad podría resultar en una oportunidad perdida. El dinero manda en este mercado y las ofertas con posible financiación se están quedando atrás. Las obligaciones de borde también son excelentes para la financiación de brechas. Por ejemplo, un prestamista que adquiera viviendas multifamiliares especulativas puede necesitar utilizar un préstamo de desarrollo existente para cubrir el costo de la restauración, que puede demorar entre 30 y 60 días. Los prestamistas pueden comenzar a trabajar con los activos en su cartera de préstamos y luego ocuparse de su mente e intereses con el financiamiento para el desarrollo después de que se apruebe el préstamo.
- Interés de especulación deducible
La prima que paga por el préstamo de margen se denomina ingreso calificado si el activo se usa para un propósito especulativo disponible y no para sus propios fines. Invertir recursos en el pago de activos es importante, pero usar activos para comprar viviendas individuales no lo es. Los gastos generales especulativos se utilizan para equilibrar el efectivo neto disponible de la empresa.
- No se creó ningún programa de reembolso.
La mayoría de las líneas de crédito le permiten pagar el capital en el momento adecuado. Esto es ideal para prestamistas hipotecarios que necesitan vender o renegociar propiedades para pagar los activos que han comprado. También puede pagar el principal a través de un rendimiento de oferta de protección o participación en las ganancias de protección. Sin embargo, la devolución del jefe está abierta y el bono mensual está reservado.
Edge Advance puede abrir muchos artículos y es una opción maravillosa para los préstamos bancarios tradicionales, especialmente la especulación inmobiliaria temporal. Sea consciente de los riesgos asociados con las compras al límite. Las cuentas de margen son ideales para los financieros que pueden soportar los riesgos comerciales volátiles y responder a las llamadas de margen. La Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU. es una buena fuente para descubrir los riesgos asociados con la compra de margen.
Brent Hall ofrece ofertas inmobiliarias y alienta y alerta a los financieros sobre la gestión.
